El Príncipe

Conjunto Habitacional Carapungo, D.M. Quito – Ecuador

Este proyecto se desarrolló en base a dos premisas principales: la forma rectangular del terreno y la maximización de la utilización del área para vivienda, contando con suficiente espacio de áreas verdes para recreación. De esta manera fue posible reducir la influencia del costo del suelo sobre el valor final de cada vivienda.

De esta manera fue posible reducir la influencia del costo del suelo sobre el valor final de cada vivienda. El Príncipe tiene 105 unidades unifamiliares de vivienda de 65 m2 y 80 m2, que disponen de sala, comedor, cocina, 1/2 baño y patio para lavado, secado, y área para parrilladas en la planta baja y dormitorios en planta alta.

Las viviendas fueron desarrolladas en un terreno de 10.360 m2, con la tipología de casa en hilera, construidas en 2 pisos. El proyecto está localizado en el sector de Carapungo, da a dos calles la antigua Principal y Padre Bacari. El tamaño de las viviendas se estableció en función del máximo confort posible relacionado con la capacidad de pago de los potenciales compradores.

El diseño arquitectónico del Conjunto Residencial El Príncipe, respondió a la búsqueda de seguridad, privacidad, confort, convivencia comunal y recreación para sus usuarios.

Se accede al conjunto por un gran portón que desemboca en una amplia playa de estacionamiento, incorporada al área verde del sector recreacional, donde una gran pileta abastece a una laguna multicolor, que se mimetiza con los tonos amarillos y terracotas de los volúmenes edificados. Las viviendas tienen una distribución básica en dos niveles, en la primera planta se desarrolla el área social, comedor, cocina y patio de servicio y en el segundo nivel el área intima con tres dormitorios y baños.

La orientación este-oeste, proporciona una adecuada iluminación natural.

Características Generales

Proyecto tipo: APORTACIÓN TERRENO Ubicación: Antigua Principal y Padre Bacari Carapungo – Calderón – Ecuador Unidades: 105 casas y locales comerciales Área de construcción: 7.543 m2 Área de terreno: 10.000 m2 Año de diseño: 2001 Año de construcción: 2002 Año de Comercialización: 2001- 2002 Año de finalización: 2003